{"id":17050,"date":"2026-11-05T13:08:50","date_gmt":"2026-11-05T17:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/163noticias.com.br\/?p=17050"},"modified":"2026-11-05T13:08:55","modified_gmt":"2026-11-05T17:08:55","slug":"tenda-ve-reforma-ttributaria-e-fim-da-6x1-como-aliados-05-11-2026-negocios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/163noticias.com.br\/?p=17050","title":{"rendered":"Tenda v\u00ea reforma ttribut\u00e1ria e fim da 6×1 como aliados – 05\/11\/2026 – Neg\u00f3cios"},"content":{"rendered":"
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\n S\u00e3o Paulo<\/span><\/p>\n

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\n Enquanto construtoras avaliam os efeitos da reforma tribut\u00e1ria<\/a> e do fim jornada de trabalho 6×1 sobre seus custos<\/a>, a Tenda aposta que as mudan\u00e7as podem favorecer empresas com processos mais industrializados, como \u00e9 o seu caso.\n <\/p>\n

Em teleconfer\u00eancia com analistas e investidores para a apresenta\u00e7\u00e3o do balan\u00e7o do terceiro trimestre, nesta quinta-feira (5), a diretoria da Tenda afirmou que o seu modelo de atua\u00e7\u00e3o, baseado em maior controle da produ\u00e7\u00e3o e contrata\u00e7\u00e3o direta de trabalhadores, pode coloc\u00e1-la em posi\u00e7\u00e3o mais favor\u00e1vel diante das mudan\u00e7as regulat\u00f3rias, embora ainda haja incertezas sobre os efeitos financeiros das novas regras.<\/p>\n

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\n Empreendimento da Tenda em Salvador, Bahia<\/span><\/p>\n

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\n Divulga\u00e7\u00e3o Tenda<\/span>
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A Tenda j\u00e1 opera na escala 5×2 nos canteiros de obras. No terceiro trimestre deste ano, a empresa reorganizou suas opera\u00e7\u00f5es ao transferir o volume produtivo dos s\u00e1bados para os dias \u00fateis, com custos adicionais pontuais m\u00ednimos e sem preju\u00edzo ao cronograma de obras, segundo Luiz Maur\u00edcio Garcia, CFO e Diretor de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores da Tenda.<\/p>\n

A reorganiza\u00e7\u00e3o se apoia no modelo industrializado e na m\u00e3o de obra pr\u00f3pria: dos 7.959 colaboradores ao fim de setembro, 6.113 eram diretos (76,8% do total), alta de 6,8% em um ano. Segundo a administra\u00e7\u00e3o, isso amplia o controle da produ\u00e7\u00e3o e reduz a depend\u00eancia de terceirizadas.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 reforma tribut\u00e1ria, a diretoria da Tenda disse que a empresa mant\u00e9m um projeto-piloto interno para mapear os reflexos sobre custos, cr\u00e9ditos e fluxo de caixa, al\u00e9m de integrar interlocu\u00e7\u00f5es com a Receita Federal, o Comit\u00ea Gestor do IBS, a Caixa Econ\u00f4mica Federal e a Abrainc (associa\u00e7\u00e3o das incorporadoras).<\/p>\n

A administra\u00e7\u00e3o espera que a simplifica\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria e benef\u00edcios \u00e0 habita\u00e7\u00e3o popular favore\u00e7am opera\u00e7\u00f5es do Minha Casa Minha Vida<\/a> (MCMV), foco da Tenda.<\/p>\n

Segundo Garcia, a reforma poderia representar uma contribui\u00e7\u00e3o de aproximadamente 1,5 a 1,8 ponto percentual para a margem bruta da companhia. Ele, por\u00e9m, ressaltou que ainda n\u00e3o incorpora esse benef\u00edcio \u00e0s proje\u00e7\u00f5es devido \u00e0 incerteza sobre o cronograma de implementa\u00e7\u00e3o e os efeitos efetivos da mudan\u00e7a.<\/p>\n

BALAN\u00c7O<\/h2>\n

A Tenda registrou lucro l\u00edquido de R$ 57,3 milh\u00f5es no terceiro trimestre, refletindo uma queda de 48,7% ano a ano e ficando abaixo das estimativas dos analistas, que esperavam lucro de R$ 136 milh\u00f5es, conforme balan\u00e7o publicado na quarta-feira.<\/p>\n

O CFO atribui a retra\u00e7\u00e3o do lucro principalmente \u00e0 redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o nominal das vendas, aos custos de constru\u00e7\u00e3o e aos efeitos classificados como outros, que incluem ajustes relacionados a repasses e distratos.<\/p>\n

A receita l\u00edquida somou R$ 1,25 bilh\u00e3o, 10,5% maior que um ano antes, praticamente em linha com o R$ 1,27 bilh\u00e3o esperado por analistas em m\u00e9dia.<\/p>\n

A margem de lucro deixou de contar com R$ 15,2 milh\u00f5es em economias de obras do segundo trimestre. No terceiro, a companhia teve custo adicional pontual de R$ 2,9 milh\u00f5es, ligado \u00e0 estabiliza\u00e7\u00e3o de f\u00e1bricas e a ajustes pelo fim da jornada 6×1.<\/p>\n

A piora da margem bruta da empresa levou o lucro l\u00edquido a vir abaixo das estimativas, segundo relat\u00f3rio do Ita\u00fa BBA liderado pelo analista Elvis Credendio. A a\u00e7\u00e3o da construtora reflete a vis\u00e3o mais conservadora dos especialistas ap\u00f3s o balan\u00e7o, operando em forte queda de 15% perto das 14h desta quinta-feira. <\/p>\n

A redu\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito direto aos compradores<\/a>, intensificada pela inadimpl\u00eancia e pela restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, tamb\u00e9m pressionou o pre\u00e7o nominal. Segundo a companhia, ela reduz a receita na venda, mas tamb\u00e9m o capital empregado e o risco de inadimpl\u00eancia.<\/p>\n

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Apesar da press\u00e3o sobre a rentabilidade, a opera\u00e7\u00e3o comercial continuou aquecida. As vendas brutas da marca Tenda atingiram R$ 1,5 bilh\u00e3o no trimestre, alta de 22,1% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2025. A velocidade de vendas brutas chegou a 28,3%.<\/p>\n

O avan\u00e7o foi acompanhado, por\u00e9m, pelo aumento dos distratos, que somaram R$ 292,8 milh\u00f5es, crescimento de 55% ante o trimestre anterior. A companhia atribui a alta principalmente \u00e0 greve de quase 20 dias na Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>, que atrasou processos de financiamento, al\u00e9m de mudan\u00e7as tempor\u00e1rias nos crit\u00e9rios de comprometimento de renda e maior rigor nas entrevistas de cr\u00e9dito.<\/p>\n

As vendas l\u00edquidas da marca Tenda ficaram em R$ 1,21 bilh\u00e3o, avan\u00e7o de 10,5% na compara\u00e7\u00e3o anual. A empresa afirma que setembro e outubro j\u00e1 mostraram recupera\u00e7\u00e3o comercial, com melhora no volume de vendas e nos pre\u00e7os, e espera que os distratos retornem gradualmente aos patamares hist\u00f3ricos.<\/p>\n

Os lan\u00e7amentos tamb\u00e9m avan\u00e7aram. A marca Tenda lan\u00e7ou 11 empreendimentos no trimestre, com valor geral de vendas (VGV) de aproximadamente R$ 1,5 bilh\u00e3o, desconsiderando o programa Pode Entrar, que postergou o pagamento de quase R$ 45 milh\u00f5es. No consolidado, que inclui a opera\u00e7\u00e3o Alea, divis\u00e3o de casas industrializadas<\/a>, foram 14 empreendimentos, com VGV de R$ 1,64 bilh\u00e3o. O pre\u00e7o m\u00e9dio de lan\u00e7amento da marca Tenda chegou a R$ 271,5 mil por unidade, alta de 15,9% em um ano.<\/p>\n

O movimento acompanha a estrat\u00e9gia da Tenda de ampliar a participa\u00e7\u00e3o nos segmentos de renda mais alta do Minha Casa, Minha Vida. Projetos das faixas 3 e 4 representaram 54,5% do VGV lan\u00e7ado no per\u00edodo. A companhia estreou na faixa 4 em Salvador (BA).<\/p>\n